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Casa en venta en Estancia Vieja · 3 ambientes
Casa en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - Estancia Vieja
Las Rosas y Los Molles · Estancia Vieja, Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 500 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Estancia Vieja
Pide USD 93.900, un 10% mas que lo normal entre los 15 casas de 2 habitaciones en venta en Estancia Vieja publicados a menos de 10 cuadras de Las Rosas y Los Molles.
10% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 7 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 85.500
- Tamaño normal
- 97 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 47 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.023
- Tardaron en salir
- 65 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 100.051 en total: USD 93.900 del aviso mas USD 6.151 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 843.267 por mes con ingresos de $ 3,4 M.
- Precio del aviso
- USD 93.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.272
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 470
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.409
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.373.070/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Las Rosas y Los Molles, Estancia Vieja, Villa Carlos Paz, Cordoba
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