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Casa en venta en Estancia Vieja · 1 ambiente
Casa en venta
USD 51.500
= $ 79,5 M
Cuota UVA desde $ 451.729/mes · ingresos $ 1,8 M

Casa en venta en Estancia Vieja · 1 ambiente

Casa en estancia vieja

ESTANCIA VIEJA · Estancia Vieja, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Estancia Vieja, 1 ambiente, 800 m², USD 51.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa ubicada en Estancia Vieja Cordoba cocina comedor de 8 m x4m baño instalado, antebaño 2 dormitorios pisos de porcelanato luz, agua ( gas natural estan realizando la extension de red, ya estan a 500 mts del domicilio )

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 54.873
Precio del aviso
USD 51.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.246
Sellos y tasas~0.5%
USD 258
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.869

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 451.729/mes

Necesitas ingresos por $ 1.806.916/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
2,8% anual
Alquiler esperable
USD 120/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA COSME ARGERICH ANEXO ESTANCIA VIEJA · primaria · publica12 min · 780 m
J.DE INF. S/N DE ESTANCIA VIEJA · inicial · publica13 min · 861 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Estancia Vieja

Mediana del barrio
USD 95.950
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 51.500

El precio mediano de las casas en venta en Estancia Vieja es USD 95.950, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

ESTANCIA VIEJA, Estancia Vieja, Villa Carlos Paz, Cordoba

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