Casa en venta en El Canal · 3 ambientes

Casa en venta en El Canal · 3 ambientes

Carlos Paz. Casa con Amplio Terreno y Cercania Al Rio. Pileta y Quincho

Ayacucho Oeste & Colombia · El Canal, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
175 m²
Sup. total
997 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Canal, 3 ambientes, 175 m², ARS 125.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: Los 2 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en ARS contra el set.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Comparables
2
Mediana m²
151 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en El Canal

Descripcion

CARLOS PAZ. CASA CON AMPLIO TERRENO Y CERCANIA AL RIO. PILETA Y QUINCHO Ubicada en la hermosa Villa Carlos Paz, esta excepcional casa en venta ofrece un entorno ideal para disfrutar de la vida en familia. Con un terreno de 997 m² y una construcción de 175 m², la propiedad cuenta con dos amplios dormitorios y dos baños, proporcionando comodidad y funcionalidad. A media cuadra del rio. El quincho, un espacio perfecto para reuniones y celebraciones, se convierte en el corazón de la casa, ideal para disfrutar de asados y momentos inolvidables con amigos y seres queridos. Además, la cochera cubierta tiene capacidad para dos autos, brindando seguridad y comodidad para los propietarios. Con un precio de U$D 125,000, ofrece una excelente oportunidad de inversión en un entorno natural y acogedor. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor público Edgardo Tamarit CPCPI 4228

Que necesitas para comprarla

Costo total real$ 133.188
Precio del aviso
$ 125.000
Escritura y honorarios~2%
$ 3.025
Sellos y tasas~0.5%
$ 625
Comision inmobiliaria~3%
$ 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 710/mes

Necesitas ingresos por $ 2.840/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Canal

Mediana del barrio
USD 130.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
ARS 125.000

El precio mediano de las casas en venta en El Canal es USD 130.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ayacucho Oeste & Colombia, El Canal, Villa Carlos Paz, Cordoba

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