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Casa en venta en El Canal
Casa en venta
USD 95.000
= $ 146,2 M
Cuota UVA desde $ 830.696/mes · ingresos $ 3,3 M

Casa en venta en El Canal

Buscás Casa Para Vivir y Que Te Genere Ingresos?es Tu Oportunidad

Honduras 2000 · El Canal, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Carlos Paz, 4 dormitorios, 150 m², USD 95.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,6% por debajo de la mediana del set (USD 149.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 633 contra USD 857 de la mediana (-26,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 149.900
Mediana precio/m²
USD 857
Mediana m²
175 m²
Comparar con 7 propiedades similares
4 dorm en El Canal

Descripcion

UNA PROPIEDAD, TRES POSIBILIDADES Buscás una casa para vivir y que además te ayude a generar ingresos? Esta propiedad reúne tres espacios independientes en un mismo lote de 350 m: Local comercial al frente Amplio salón Baño propio Excelente visibilidad para emprendimiento o renta Casa principal 2 dormitorios Cocina comedor Baño Garage para un vehículo Patio Asador Departamento independiente al fondo 2 dormitorios Cocina comedor amplia Baño completo Ideal para: Vivir y alquilar el local Vivir y alquilar el departamento Obtener renta de ambas unidades Desarrollar actividad comercial propia Además cuenta con: Gas natural Escritura Planos Servicios al díaTerreno: 350 m Superficie edificada: 169 m USD 95.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.222
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~0.5%
USD 475
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 830.696/mes

Necesitas ingresos por $ 3.322.785/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Canal

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 95.000

El precio mediano de las casas en venta en El Canal es USD 95.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Honduras 2000, El Canal, Villa Carlos Paz, Cordoba

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