Casa en venta en Colinas · 3 ambientes
Casa en venta
USD 200.000
+ ARS 50.000 de expensas

Casa en venta en Colinas · 3 ambientes

Housing Cerrado en Carlos Paz Duplex de 2 y 3 Dorm.

Zárate y Bulnes · Colinas, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
310 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Colinas, 3 ambientes, 180 m², USD 200.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EMANUEL ESPINA Negocios Inmobiliarios VENDE EXCLUSIVOS DÚPLEX EN HOUSING • VILLA CARLOS PAZ Ubicados en un entorno privilegiado, a solo 5 minutos del centro de Villa Carlos Paz, dentro de un moderno housing y con una magnífica vista a las Sierras de Córdoba, donde podrás disfrutar de increíbles amaneceres y del paisaje serrano. Dúplex de 2 y 3 dormitorios, diseñados con un estilo actual, moderno y vanguardista, construidos con materiales de primera calidad. Cada unidad fue pensada para ofrecer comodidad, privacidad y espacios funcionales, con excelentes vistas y espacios propios. Acceso y circulación La primera etapa, con ingreso por calle Zárate, cuenta con una calle interna de 7 metros de ancho, con servidumbre de paso, permitiendo la cómoda circulación de dos vehículos en simultáneo. DÚPLEX DE 2 DORMITORIOS • LISTO PARA ENTREGAR La propiedad cuenta con: Amplia y cómoda cocina-comedor Espacio para lavarropas y heladera Puerta-ventana con salida a la galería Asador Espacio exterior adicional para lavarropas Toilette de servicio debajo de la escalera 2 dormitorios en planta alta Balcón con excelente vista Antebaño y baño completo ⭐ TERMINACIONES DE PRIMERA CALIDAD Pisos de porcelanato Aberturas de aluminio con doble vidrio Griferías FV Sanitarios Ferrum Muebles de cocina y dormitorio en melamina de primera calidad con detalles en aluminio Espejo inteligente Diseño moderno y excelente calidad constructiva OPCIONAL: posibilidad de incorporar piscina o hidromasaje, con costo adicional al precio de venta. Consultanos para conocer disponibilidad, precios y coordinar una visita. EMANUEL ESPINA Negocios Inmobiliarios Tu próxima propiedad, en un lugar único. • KP Ver datos • T Ver datos • D8e74c6 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 213.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.797.574/mes

Necesitas ingresos por $ 7.190.295/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Zárate y Bulnes, Colinas, Villa Carlos Paz, Cordoba

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