alquiler
$730.000 $750.000 bajo 3%
LISANDRO DE LA TORRE 860 CARLOS PAZ ALQUILA CASA DUPLEX C/ COCHERA Y PILETA
Miguel Muñoz A · 2 dorm · 70 m2 · hace 44 dias
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Casa en alquiler en Miguel Muñoz A · 3 ambientes
ARS 730.000
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Casa en alquiler en Miguel Muñoz A · 3 ambientes
Imperdible en Carlos Paz! Duplex de Dos Dorm. C/ Cochera
LISANDRO DE LA TORRE 860 · Miguel Muñoz A, Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Miguel Muñoz A, 3 ambientes, 70 m², ARS 730.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 730.000). Con expensas el costo total es ARS 791.800, 8,5% por encima del costo total tipico (ARS 730.000); las expensas pesan 8,5% del alquiler.
Historial de precio: Baja de 2,7% desde el 08/10/2026 (de ARS 750.000 a ARS 730.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 730.000/mes
- Mediana m²
- 70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Miguel Muñoz A
Descripcion
Duplex de dos dormitorios en Villa Carlos Paz.
Ubicado en calle Lisandro de la Torre 860 .
Cuenta con dos dormitorios, cocina, comedor, dos baños y cochera.
Está dentro de un complejo que cuenta con pileta y espacios comunes.
Se aceptan mascotas medianas y pequeñas.
Las imágenes son A MODO ILUSTRATIVO.
La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24.240 y el Art del Código Civil.
La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, y objetiva que revista el carácter de una oferta.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.343.300
- Primer mes
- $ 730.000
- Deposito1mes
- $ 730.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 883.300
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 730.000
En 3 meses
~$ 766.943
En 12 meses
~$ 889.371
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-2.7% total
- 08 de oct de 2026ARS 750.000 → ARS 730.000-2.67%
Ubicacion
LISANDRO DE LA TORRE 860, Miguel Muñoz A, Villa Carlos Paz, Cordoba
