venta
USD 79.900
Casa en Venta en Villa Carlos Paz, Punilla
Las Rosas Centro · 5 amb · 3 dorm · 149 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Las Rosas Centro · 2 ambientes
Gran Terreno + Casa a Refaccionar Vena Carlos Paz
Francia 300 · Las Rosas Centro, Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 1.737 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Las Rosas Centro, 2 ambientes, 60 m², USD 45.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Oportunidad en B° Las Rosas – GRAN TERRENO + CASA A REFACCIONAR O DEMOLER Ubicada en calle Francia 183, a metros del pavimento, esta propiedad representa una excelente opción para quienes buscan invertir, construir o desarrollar un proyecto a medida.
La casa cuenta con 80 m² cubiertos, distribuidos en cocina-comedor, tres dormitorios, dos baños, desarrollada en dos plantas, además de garaje.
La estructura se encuentra para refaccionar o demoler, según las necesidades del proyecto.
El terreno posee 1.737 m², con un importante desnivel que hace que posea una increíble vista a Carlos Paz desde el alto del terreno y un gran espacio disponible ideal para construcción nueva, pileta, galpón o emprendimientos de vivienda.
Servicios: Luz y agua.
Gas en garrafa.
Con Escritura.
Es importante Consultame para coordinar visita o recibir más información ARENAS PROPIEDADES
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 47.948
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 225
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 393.641/mes
Necesitas ingresos por $ 1.574.564/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Francia 300, Las Rosas Centro, Villa Carlos Paz, Cordoba
