venta
USD 440.000
Casa en Venta en Altos De Carlos Paz, Villa Carlos Paz
Altos De Carlos Paz · 5 amb · 3 dorm · 261 m2 · hace 90 dias
Casa en venta
USD 382.000
+ ARS 350.000 de expensas
Casa en venta en Altos de Carlos Paz · 18 ambientes
Casa de Hormigon Visto Frente a Reserva Natural
Country Altos de Carlos Paz · Altos de Carlos Paz, Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 18
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 394 m²
- Sup. total
- 487 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Altos de Carlos Paz, 18 ambientes, 394 m², USD 382.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,2% por debajo de la mediana del set (USD 435.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 970 contra USD 1.208 de la mediana (-19,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 435.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.208
- Mediana m²
- 360 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Altos de Carlos Paz
Descripcion
VIVÍ RODEADO/A DE NATURALEZA, EN UNA CASA DE DISEÑO CONTEPORANEO DE HORMIGON VISTO, UN PROYECTO PENSADO PARA QUIENES BUSCAN TRANQUILIDAD, ARQUITECTURA MODERNA Y UNA INVERSION DE CALIDAD. ---NATURALIA--
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 407.021
- Precio del aviso
- USD 382.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.244
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.910
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.867
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.320.960/mes
Necesitas ingresos por $ 13.283.840/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 95.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Espacios verdes
Estancia Garaizabal12 min · 775 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Country Altos de Carlos Paz, Altos de Carlos Paz, Villa Carlos Paz, Cordoba
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