Excelente departamento en venta en carlos paz, 2 dormitorios con cochera, edificio tatiana, excelente ubicación, todos los servicios.
Belgrano 100, Centro · Centro, Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
12 m²
Sup. total
79 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Descripcion
Bello Departamento en venta en Villa Carlos Paz.
* ENTREGA INMEDIATA
* PRE INSTALACIÓN PARA CALEFACCIÓN CENTRAL CON RADIADORES.
* EXCELENTÍSIMA UBICACIÓN !
* 2DO PISO CON BALCÓN AL PATIO DE LUZ
* Quincho Cerrado con Asador y Horno a leña.
* Piscina con Solarium y Vista Panorámica.
Código: 1245 USD 145.000
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EDIFICIO TATIANA
• Unidad 2do Piso con balcón al patio de luz.
Excelentísima Ubicación. A 1 cuadra del teatro Luxor de Av.
Libertad, 1 cuadra de terminal, 2 cuadras de costanera, 3 cuadras de peatonal, a mts de Restaurante Italy.
Este Edificio, cuenta con cocheras en subsuelo, Locales comerciales a la calle, pasillos con ascensor que va desde subsuelo a terraza, unidades en Primer Piso, segundo Piso, terraza Panorámica con Pileta, Solarium y Quincho cerrado con asador y horno a leña Tromen®, vista panorámica a toda la ciudad, sierras y el lago desde su terraza, Todos los servicios.
Excelente oportunidad de inversión en Carlos Paz
La unidad en ofrecimiento en particular, cuenta con 2 dormitorios con placard, baño con ante baño amplio, cocina living comedor integrado con salida al balcón al patio de luz central, 2do piso, excelente amplitud e iluminación.
Bello departamento con calidad por donde se lo mire.
ENTREGA INMEDIATA.
Cuenta con el respaldo de una empresa firme, Constructora Edificios Olivos®, Avalada por nuestra Firma. 100% de Seguridad en su Operación.
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Apreciación del Tasador:
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Es un departamento en donde destaca la ubicación por sobre todas las cosas, lo que lo convierte en un inmueble con fácil entrada y salida al mercado inmobiliario, sobre todo a la hora de venderlo o alquilarlo.
Presenta la calidad que distingue a la linea Tatiana.
Ideal para vivirlo todo el año o rentarlo.
Es un Sí !
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Descripción & Precio :
* Precio u$s 145.000.- INCLUYE COCHERA Y AMOBLADO
* Son 79 mt2 cubiertos propios, 96 mt2 totales.
* Seña con u$s 5.000.
+ Honorarios Inmobiliarios 3%.
Forma de Pago/Financiación :
* Entrega 60% al boleto, saldo a 8 cuotas fijas en Dolares u$s.
Consulta por este departamento en Villa Carlos Paz, en cod de anuncio 1245
DATE EL GUSTO EN VIDA ....
Sino cuando ? ...
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Excelente oportunidad de inversión.
Oportunidad de obtener un departamento en Carlos Paz
• Aviso Publicitario, editado el día 28 de Octubre de 2026.
Sujeto a cambios en valores y disponibilidad según la empresa lo decida.
CUENTA CON TODO EL RESPALDO DE UNA FIRMA SERIA CON MAS DE 82 AÑOS DE IMPECABLE TRAYECTORIA EN VILLA CARLOS PAZ.
Comercializa / Promueve
Grupo Inmobiliaria Cernotto ® desde 1944 más de 82 años de impecable trayectoria avalan nuestro accionar.
Contacto Cernotto: 2097 / 38
VILLA CARLOS PAZ.
Dirección: Av. 9 de Julio 480
• Paseo de las Farolas
• Villa Carlos Paz
• Córdoba
• Argentina
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 154.498 en total: USD 145.000 del aviso mas USD 9.498 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.307.936 por mes con ingresos de $ 5,2 M.
Costo total realUSD 154.498
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~0.5%
USD 725
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.307.936/mes
Necesitas ingresos por $ 5.231.744/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Jardines Municipales) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie.
Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.