Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 145.000
+ ARS 100.000 de expensas

Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes

Excelente departamento en venta en carlos paz, 2 dormitorios con cochera, edificio tatiana, excelente ubicación, todos los servicios.

Belgrano 100, Centro · Centro, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
12 m²
Sup. total
79 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Bello Departamento en venta en Villa Carlos Paz. * ENTREGA INMEDIATA * PRE INSTALACIÓN PARA CALEFACCIÓN CENTRAL CON RADIADORES. * EXCELENTÍSIMA UBICACIÓN ! * 2DO PISO CON BALCÓN AL PATIO DE LUZ * Quincho Cerrado con Asador y Horno a leña. * Piscina con Solarium y Vista Panorámica. Código: 1245 USD 145.000 ............................. EDIFICIO TATIANA • Unidad 2do Piso con balcón al patio de luz. Excelentísima Ubicación. A 1 cuadra del teatro Luxor de Av. Libertad, 1 cuadra de terminal, 2 cuadras de costanera, 3 cuadras de peatonal, a mts de Restaurante Italy. Este Edificio, cuenta con cocheras en subsuelo, Locales comerciales a la calle, pasillos con ascensor que va desde subsuelo a terraza, unidades en Primer Piso, segundo Piso, terraza Panorámica con Pileta, Solarium y Quincho cerrado con asador y horno a leña Tromen®, vista panorámica a toda la ciudad, sierras y el lago desde su terraza, Todos los servicios. Excelente oportunidad de inversión en Carlos Paz La unidad en ofrecimiento en particular, cuenta con 2 dormitorios con placard, baño con ante baño amplio, cocina living comedor integrado con salida al balcón al patio de luz central, 2do piso, excelente amplitud e iluminación. Bello departamento con calidad por donde se lo mire. ENTREGA INMEDIATA. Cuenta con el respaldo de una empresa firme, Constructora Edificios Olivos®, Avalada por nuestra Firma. 100% de Seguridad en su Operación. ............................... Apreciación del Tasador: ... Es un departamento en donde destaca la ubicación por sobre todas las cosas, lo que lo convierte en un inmueble con fácil entrada y salida al mercado inmobiliario, sobre todo a la hora de venderlo o alquilarlo. Presenta la calidad que distingue a la linea Tatiana. Ideal para vivirlo todo el año o rentarlo. Es un Sí ! ............................... Descripción & Precio : * Precio u$s 145.000.- INCLUYE COCHERA Y AMOBLADO * Son 79 mt2 cubiertos propios, 96 mt2 totales. * Seña con u$s 5.000. + Honorarios Inmobiliarios 3%. Forma de Pago/Financiación : * Entrega 60% al boleto, saldo a 8 cuotas fijas en Dolares u$s. Consulta por este departamento en Villa Carlos Paz, en cod de anuncio 1245 DATE EL GUSTO EN VIDA .... Sino cuando ? ... ............................... Excelente oportunidad de inversión. Oportunidad de obtener un departamento en Carlos Paz • Aviso Publicitario, editado el día 28 de Octubre de 2026. Sujeto a cambios en valores y disponibilidad según la empresa lo decida. CUENTA CON TODO EL RESPALDO DE UNA FIRMA SERIA CON MAS DE 82 AÑOS DE IMPECABLE TRAYECTORIA EN VILLA CARLOS PAZ. Comercializa / Promueve Grupo Inmobiliaria Cernotto ® desde 1944 más de 82 años de impecable trayectoria avalan nuestro accionar. Contacto Cernotto: 2097 / 38 VILLA CARLOS PAZ. Dirección: Av. 9 de Julio 480 • Paseo de las Farolas • Villa Carlos Paz • Córdoba • Argentina

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 154.498 en total: USD 145.000 del aviso mas USD 9.498 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.307.936 por mes con ingresos de $ 5,2 M.

Costo total realUSD 154.498
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~0.5%
USD 725
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.307.936/mes

Necesitas ingresos por $ 5.231.744/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Jardines Municipales) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Belgrano 100, Centro, Centro, Villa Carlos Paz, Cordoba

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