Terreno en venta en Los Talas
Terreno en venta
USD 16.000

Terreno en venta en Los Talas

Lote 400 m2 con escritura villa anisacate

Calle Desconocida S/N · Los Talas, Villa Anisacate, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Talas, 400 m², USD 16.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,7% por encima de la mediana del set (USD 14.450). El m² de lote sale USD 40 contra USD 35 de la mediana (+14,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 14.450
Mediana precio/m²
USD 35
Mediana m²
415 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Los Talas

Descripcion

Remax te ofrece Lote en venta en Villas Residencial Los Talar – Villa Anisacate Oportunidad ideal para construir tu hogar o invertir en una zona en constante crecimiento. Superficie: 400 m² Documentacion: Escritura Terreno ubicado en un entorno tranquilo y natural Barrio residencial consolidado Excelente entorno para vivienda permanente o casa de descanso Zona con gran crecimiento y desarrollo Fácil acceso y cercanía a comercios y servicios Villas Residencial Los Talar se caracteriza por su ambiente familiar, calles tranquilas y contacto con la naturaleza, ofreciendo la combinación perfecta entre paz y comodidad. Ideal para quienes buscan calidad de vida a minutos de la ciudad. Contactanos y vamos a concerlo!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 17.048
Precio del aviso
USD 16.000
Escritura y honorarios~2%
USD 387
Sellos y tasas~0.5%
USD 80
Comision inmobiliaria~3%
USD 581

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 139.534/mes

Necesitas ingresos por $ 558.136/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
El Piray10 min · 656 m
Despensa El Alto11 min · 731 m
Despensa Los Talas15 min · 974 m
Espacios verdes
Plaza de Los Talas4 min · 240 m
Parque Autoctono12 min · 800 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Los Talas, Villa Anisacate, Cordoba

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