venta
USD 280.000
Terreno · 4606m²
La Morada·4606 m2·hace 42 dias
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Terreno en venta en La Morada
USD 110.000
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Terreno en venta
USD 110.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en La Morada
Último Lote en La Morada 780 m² – Sobre Av Luchesse – Cerca de Guardia – Financio
La Morada - Villa Allende 0 · La Morada, Villa Allende, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 780 m²
Precio frente a los parecidos de La Morada
Pide USD 110.000, un 13% menos que lo normal entre los 13 terrenos parecidos en venta en La Morada publicados a menos de 10 cuadras de La Morada - Villa Allende 0.
13% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 141lo normal · 162100191
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 126.623
- Tamaño normal
- 693 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 16 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 138
- Tardaron en salir
- 61 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Último Lote en La Morada 780 m² – Sobre Av.
Luchesse – Cerca de Guardia – Financio Lote en La Morada 780 m² – Zona Consolidada sobre Luchesse – Financiación INMONEGOCIOS vende último lote disponible en La Morada, uno de los barrios cerrados más consolidados y buscados de la zona norte.
Superficie: 780 m².
Ubicado en cercanías a la guardia y sobre Av.
Luchesse, una de las zonas con mayor desarrollo y crecimiento de Sierras Chicas.
Sector totalmente consolidado, excelente entorno natural y viviendas de categoría.
Ideal para construir vivienda familiar en barrio privado con seguridad permanente y rápida conexión hacia Córdoba capital.
Se ofrece financiación y se escuchan propuestas.
Precio: USD 110.000.
Consultanos para más información.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 117.205 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.205 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 983.417 por mes con ingresos de $ 3,9 M.
Costo total realUSD 117.205
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 983.417/mes
Necesitas ingresos por $ 3.933.666/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 16 de Noviembre) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.
Educacion
· 7 en la zona
J.DE INF. PATRICIA STOKOE (EX-DE B° 16 DE NOVIEMBRE) · inicial · publica8 min · 525 m
I.P.E.M. Nº 373 MARIA ELENA WALSH · secundaria · publica9 min · 593 m
ESCUELA NOCTURNA MALVINAS ARGENTINAS · adultos · publica10 min · 632 m
Espacios verdes
Plaza 16 de Noviembre11 min · 686 m
Plaza Villa Cornu14 min · 912 m
Plaza El Mundo de los Niños16 min · 993 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 62 - VILLA CORNU · centro de salud · publico14 min · 908 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Morada
El precio de terrenos en La Morada esta hoy en una mediana de USD 113 por m², un 36,4% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de terrenos en La Morada
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 113/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en La Morada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
La Morada - Villa Allende 0, La Morada, Villa Allende, Cordoba
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