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Terreno en venta en La Morada
Terreno en Barrio Cerrado La Morada
Barrio Privado La Morada · La Morada, Villa Allende, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.150 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de La Morada
Pide USD 119.000, un 13% menos que lo normal entre los 13 terrenos parecidos en venta en La Morada publicados a menos de 5 cuadras de Barrio Privado La Morada.
13% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 136.672
- Tamaño normal
- 1058 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 126.795 en total: USD 119.000 del aviso mas USD 7.795 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.073.409 por mes con ingresos de $ 4,3 M.
- Precio del aviso
- USD 119.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.880
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 595
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.320
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.293.638/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el espacio verde mas cercano (Placita La Herradura) a 15 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Morada
El precio de terrenos en La Morada esta hoy en una mediana de USD 113 por m², un 36,4% menos que en junio de 2026 y un 1,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de terrenos en La Morada
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 113/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.2%
Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en La Morada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Barrio Privado La Morada, La Morada, Villa Allende, Cordoba
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