Terreno en venta en La Morada

Terreno en venta en La Morada

Terreno en Barrio Cerrado La Morada

Barrio Privado La Morada · La Morada, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.150 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de La Morada

Esta en lo normal

Pide USD 119.000, un 13% menos que lo normal entre los 13 terrenos parecidos en venta en La Morada publicados a menos de 5 cuadras de Barrio Privado La Morada.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 103lo normal · 119148

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 136.672
Tamaño normal
1058 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Terreno en Venta | Barrio Privado La Morada – Villa Allende Tu futuro hogar en La Morada: Lote de 1.150 m² con Servicios Completos – Villa Allende? Descripción: ¿Buscás un espacio amplio, seguro y rodeado de naturaleza para proyectar tu hogar? Te presentamos este excelente terreno de 1.150 m² ubicado en el prestigioso Barrio Privado La Morada, en Villa Allende. Un entorno residencial consolidado que combina la paz de las sierras con la conveniencia de estar cerca de todo. Destacados de la propiedad: Gran superficie (1.150 m²): Espacio de sobra para desarrollar vivienda, galería, jardín y pileta. Excelente orientación (Suroeste): Aprovechamiento óptimo de la luz natural. Servicios completos: Agua corriente, electricidad y gas natural ya disponibles. Seguridad y categoría: Un entorno tranquilo y arbolado, ideal para la vida familiar. Precio de Oportunidad de Contado: USD 119.000 (Precio Rebajado) Contactanos para coordinar una visita y conocer el lugar donde vas a construir tu próximo proyecto.!! AVISO: Propiedad comercializada con intermediación de Abelardo Calle Inmobiliaria CPI 4492. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de informes comerciales, timbrados, comisión inmobiliaria o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte interesada. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 126.795 en total: USD 119.000 del aviso mas USD 7.795 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.073.409 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 126.795
Precio del aviso
USD 119.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.880
Sellos y tasas~0.5%
USD 595
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.320

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.073.409/mes

Necesitas ingresos por $ 4.293.638/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Placita La Herradura) a 15 minutos.

Espacios verdes
Placita La Herradura15 min · 977 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Morada

El precio de terrenos en La Morada esta hoy en una mediana de USD 113 por m², un 36,4% menos que en junio de 2026 y un 1,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Morada

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 113/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.2%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en La Morada.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Privado La Morada, La Morada, Villa Allende, Cordoba

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