Terreno en venta en Colon
Terreno en venta
USD 167.000
+ ARS 170.000 de expensas

Terreno en venta en Colon

Lote en Venta Chacras de La Villa - Villa Allende

Avenida Padre Luchesse km 1 · Colon, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.020 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Colon, 1020 m², USD 167.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 166.000). El m² de lote sale USD 164 contra USD 166 de la mediana (-1,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 166.000
Mediana precio/m²
USD 166
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Colon

Descripcion

Maldonado Propiedades Ofrece en venta: Lotes en Barrio Chacras de la Villa • Villa Allende, tenemos presencia en el lugar. Aseguramos calidad de atención y servicio. Nos interesa brindar la mayor y mejor información. Barrio ubicado a 2 Km del Aeropuerto, sobre Avenida Padre Lúchese Km 1. A 5 km de Shopping VAS. Seguridad las 24 hs. SUM, Salón de Fiestas, Playón deportivo, Quincho, Canchas Básquet, Voleibol, fútbol, espacios verdes arbolados, juegos para niños distribuidos en el predio, amplia plaza principal. El Barrio cuenta con: Servicio de agua, luz y gas natural; seguridad las 24hs. Lotes planos, partiendo desde los 1000 metros, Desde U$S 166.000 en adelante (Precio pago contado efectivo), Posible financiación sin descuento.. Amplia variedad de ubicaciones y orientación. Disponibilidad de lotes a elección. Estamos vendiendo en el lugar, lo cual facilita su visita. Los esperamos. La información contenida en la presente publicación es meramente de referencia y los datos incorporados en el mismo no constituyen una oferta vinculante en los términos del Articulo 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley numero 24.240 y el Articulo del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta el inmueble de su propiedad. Ud. y los interesados deben llamar a los teléfonos indicados, concurrir a los lugares y direcciones especificadas a los efectos de su verificación ocular, y dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta La información, ubicación, descripciones, medidas y superficies expresadas en esta publicación son aproximadas y orientativas. Las imagenes, fotos o videos, renders o cualquier otra imagen, no son vinculantes ni contractuales. Los precios, condiciones y disponibilidad de los inmuebles estan sujetos a cualquier modificacion, sin previo aviso. Toda operación esta sujeta a la verificación de la documentación correspondiente y a la aprobación por parte del propietario. Es de exclusiva responsabilidad del interesado realizar una verificación ocular, fisica y presencial de la propiedad antes de llevar a cabo cualquier reserva, seña, oferta o tramite administrativo legal. MALDONADO PROPIEDADES Corredor Publico Inmobiliario responsable Matricula Vigente 6095 • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 177.938
Precio del aviso
USD 167.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.041
Sellos y tasas~0.5%
USD 835
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.062

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.457.620/mes

Necesitas ingresos por $ 5.830.480/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Al Campo · Ruta Provincial E-57 - Avenida Padre Luchese2 min · 125 m
Educacion · 5 en la zona
COLEGIO EL TORREON · primaria · privada10 min · 659 m
INSTITUTO EL TORREON · secundaria · privada10 min · 659 m
INSTITUTO PRIVADO TORREON DE LOS RIOS · inicial · privada11 min · 736 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Padre Luchesse km 1, Colon, Villa Allende, Cordoba

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