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Terreno en venta en Av. Padre Luchesse 1, Chacras de la Villa
Terreno en venta
USD 177.000
= $ 278,8 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,3 M

Terreno en ventaen Av. Padre Luchesse 1, Chacras de la Villa

Caracteristicas

Amenities
Seguridad

Descripcion

Lotes en venta en Chacras de la Villa de 1000 a 1500 m2 de superficie. Oportunidades con financiación, escritura y los servicios listos. La urbanización se encuentra próximo al Shopping y centros comerciales. Cuenta con seguridad las 24 horas y control de acceso Consulta por esta y otras propiedades en barrios cerrados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 188.593 en total: USD 177.000 del aviso mas USD 11.593 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.584.015 por mes con ingresos de $ 6,3 M.

Costo total realUSD 188.593
Precio del aviso
USD 177.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.283
Sellos y tasas~0.5%
USD 885
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.425

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.584.015/mes

Necesitas ingresos por $ 6.336.062/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Padre Luchesse 1

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza El Mundo de los Niños) a 12 minutos.

Espacios verdes
Plaza El Mundo de los Niños12 min · 740 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Chacras de la Villa

El precio de terrenos en Chacras de la Villa esta hoy en una mediana de USD 152 por m², un 5,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de terrenos en Chacras de la Villa

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 152/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.2%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Chacras de la Villa.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Chacras de la Villa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Padre Luchesse 1, Chacras de la Villa, Villa Allende, Cordoba

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