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Local en alquileren Río de Janeiro 3273, Villa Allende
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 79 m²
- Sup. total
- 80 m²
Precio frente a los parecidos de Villa Allende
Sale $ 1.893.960 por mes con expensas, un 72% mas que lo normal entre los 7 locales parecidos en alquiler en Villa Allende publicados a menos de 10 cuadras de Río de Janeiro 3273.
72% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 72% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
- Lleva 141 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- $ 1.100.000/mes
- Tamaño normal
- 80 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 29 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.367.450
- Tardaron en salir
- 37 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 3.852: primer mes USD 1.200, deposito USD 1.200 y comision inmobiliaria USD 1.452.
- Primer mes
- USD 1.200
- Deposito1mes
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Río de Janeiro 3273
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Centro Vecinal Lomas Sur) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 30 de ago de 2026USD 1.400 → USD 1.200-14.29%
Como vinieron los alquileres en Villa Allende
El alquiler de locales en Villa Allende esta hoy en una mediana de ARS 14.000 por m², un 1,8% menos que en junio de 2026 y un 19% mas que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.
Alquileres de locales en Villa Allende
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 14.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+19.0%
Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en Villa Allende. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Río de Janeiro 3273, Villa Allende, Villa Allende, Cordoba
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