Local en alquiler en Villa Allende

Local en alquiler en Villa Allende

Local Comercial en Alquiler Espacio H Villa Allende

H - Villa Allende · Villa Allende, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
104 m²

Descripcion

Napolitano inmobiliaria alquila local comercial en Espacio H Ubicación estratégica frente al Driving golf y metros del Shopping VAS CARACTERÍSTICAS: Desarrollada en 2 plantas Con 104m2 totales 60m2 planta baja 23m2 planta alta Local esquinero con vidrieras amplias con luminosidad con excelente exposición comercial frente 2.000usd mensual Sobre el complejo: HVA se desarrolla sobre 2.300 m², combinando arquitectura contemporánea, espacios comerciales y un parque ecosistémico, en un entorno pensado para disfrutar, trabajar y permanecer. El paseo cuenta con 13 locales comerciales, oficinas corporativas, circulación perimetral y espacios que vinculan el área comercial con el parque, favoreciendo el movimiento y la interacción con el público. Además, dispone de 70 espacios de estacionamiento de cortesía, sumando comodidad tanto para clientes como para quienes trabajan en el lugar. Ubicación privilegiada: * Sobre Av. Padre Luchesse * Frente al Driving de Villa Allende * A metros del Shopping VAS * A 7 minutos del centro de Villa Allende * A 8 minutos del Aeropuerto Internacional de Córdoba * Acceso rápido hacia Córdoba Capital Para más info y coordinar una visita comunicarse al Ver datos

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 6.420: primer mes USD 2.000, deposito USD 2.000 y comision inmobiliaria USD 2.420.

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.101
En 12 meses
~USD 2.437

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos, el espacio verde mas cercano (Placita La Herradura) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Carrefour9 min · 580 m
Villa Allende Shopping11 min · 683 m
Educacion
J.DE INF.PADRE HUMBERTO MARIANI · inicial · publica13 min · 839 m
ESCUELA ATAHUALPA YUPANQUI · primaria · publica14 min · 908 m
I.P.E.M Nº 350 ERNESTO SABATO · secundaria · publica15 min · 928 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Placita La Herradura3 min · 173 m
Plazoleta Pan de azucar6 min · 363 m
Cancha Pan de Azucar6 min · 368 m
Salud
CENTRO MEDICO HOSPITAL PRIVADO UNIVERSITARIO DE CORDOBA - PERIFERICO VILLA ALLENDE · centro de salud · privado10 min · 627 m
CENTRO MODELO DE PEDIATRIA S.R.L. · centro de salud · privado11 min · 704 m
DISPENSARIO COMUNAL ESTACION GENERAL PAZ · centro de salud · publico16 min · 997 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Allende

El alquiler de locales en Villa Allende esta hoy en una mediana de ARS 14.000 por m², un 1,8% menos que en junio de 2026 y un 19% mas que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Alquileres de locales en Villa Allende

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 14.000/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+19.0%
15 de jun de 202624 de ago de 2026

Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en Villa Allende. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

H - Villa Allende, Villa Allende, Villa Allende, Cordoba

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