Local en alquiler en Golf

Local comercial en Alquiler North Green Villa Allende

Rio Janeiro 45 · Golf, Villa Allende, Cordoba

Publicado hace 1 mes

Baños: 2
Sup. cubierta: 135 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Golf, 135 m² cubiertos, ARS 1.900.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Local comercial ubicado en el Complejo North Green frente a la estación de servicio Shell del polideportivo. El local tiene 135m2 con 2 baños y cuenta con estacionamiento de cortesía. Contrato x 24 meses Alquiler $1.900.000 más impuestos (Muni y DGR), más agua, más expensas. Actualización trimestral por IPC SALSADELLA NEGOCIOS INMOBILIARIOS • Somos una empresa familiar fundada en 1971 • Sucursal Córdoba: Jujuy 71 Locales 2 y 4 • Sucursal Villa Allende: Vas Shopping • Podes revisar otras propiedades en nuestra web: WWW.SALSADELLA.COM.AR

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.099.000

Primer mes: $ 1.900.000
Deposito1mes: $ 1.900.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.299.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.900.000

En 3 meses

~$ 1.996.152

En 12 meses

~$ 2.314.802

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.700.000· 3 avisos — este aviso pide 12% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.