Local en alquiler

ARS 1.900.000

Entrar te cuesta ~$ 6,1 M

Local en alquiler en Golf

Local comercial en Alquiler North Green Villa Allende

Rio Janeiro 45 · Golf, Villa Allende, Cordoba

Publicado hoy

Baños: 2
Sup. cubierta: 135 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Golf, 135 m² cubiertos, ARS 1.900.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Local comercial ubicado en el Complejo North Green frente a la estación de servicio Shell del polideportivo. El local tiene 135m2 con 2 baños y cuenta con estacionamiento de cortesía. Contrato x 24 meses Alquiler $1.900.000 más impuestos (Muni y DGR), más agua, más expensas. Actualización trimestral por IPC SALSADELLA NEGOCIOS INMOBILIARIOS • Somos una empresa familiar fundada en 1971 • Sucursal Córdoba: Jujuy 71 Locales 2 y 4 • Sucursal Villa Allende: Vas Shopping • Podes revisar otras propiedades en nuestra web: WWW.SALSADELLA.COM.AR

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.099.000

Primer mes: $ 1.900.000
Deposito1mes: $ 1.900.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.299.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.900.000

En 3 meses

~$ 2.023.051

En 12 meses

~$ 2.442.119

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.900.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona

Carrefour Express1 min · 91 m

Carnes Bevacqua1 min · 91 m

Estacion Villa Anita3 min · 197 m

Educacion · 22 en la zona

ESC. ESP. JUANA MANSO · especial · publica5 min · 321 m

COLEGIO MARYLAND (TIERRA DE MARIA) · primaria · privada6 min · 415 m

J.DE INF. MARYLAND (TIERRA DE MARIA) · inicial · privada6 min · 415 m

Espacios verdes

Polideportivo Villa Allende2 min · 96 m

Plaza Manuel Belgrano11 min · 729 m

Salud · 11 en la zona

CENTRO PRIVADO CONSULTORIOS MEDICOS VILLA ALLENDE · centro de salud · privado1 min · 95 m

GENTIUM CENTRO MEDICO PRIVADO · centro de salud · privado3 min · 197 m

CENTRO MEDICO OSECAC - VILLA ALLENDE · centro de salud · privado10 min · 633 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rio Janeiro 45, Golf, Villa Allende, Cordoba

Abrir en Google Maps