alquiler
$1.700.000
Se ALQUILA local sobre Santiago Derqui en Villa Allende
Golf · 60 m2 · publicada ayer
Sin imagen
Mandaselo a alguien
Local en alquiler en Golf
ARS 1.450.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Local en alquiler en Golf
Alquiler local complejo cuadra 1 villa allende golf
Rio De Janeiro 15 0 · Golf, Villa Allende, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Golf, 55 m² cubiertos, ARS 1.450.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 14,7% por debajo de la mediana del set (ARS 1.700.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.700.000/mes
- Mediana m²
- 60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Golf
Descripcion
Excelente ubicación en Complejo Cuadra 1 , local Nº2 con doble ingreso .
El precio del alquiler es + IVA, con aumento TRIMESTRAL segun el IPC mas expensas $470.000 con impuestos de muni y rentas incluidos.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 4.654.500
- Primer mes
- $ 1.450.000
- Deposito1mes
- $ 1.450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.754.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.450.000
En 3 meses
~$ 1.523.379
En 12 meses
~$ 1.766.559
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.575.000· 2 avisos — este aviso pide 8% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 5 en la zona
Black Bull1 min · 16 m
Carnes Bevacqua4 min · 278 m
Carrefour Express5 min · 305 m
Educacion
· 15 en la zona
COLEGIO MARYLAND (TIERRA DE MARIA) · primaria · privada6 min · 411 m
J.DE INF. MARYLAND (TIERRA DE MARIA) · inicial · privada6 min · 411 m
UNIDAD EDUCATIVA MARYLAND · secundaria · privada6 min · 411 m
Espacios verdes
Polideportivo Villa Allende6 min · 364 m
Plaza Manuel Belgrano14 min · 924 m
Salud
· 7 en la zona
CENTRO PRIVADO CONSULTORIOS MEDICOS VILLA ALLENDE · centro de salud · privado6 min · 365 m
GENTIUM CENTRO MEDICO PRIVADO · centro de salud · privado7 min · 467 m
CAPRIN Nº 2 TARUGUITO ALEJO ROMERO EL CONDOR · centro de salud · publico10 min · 620 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Rio De Janeiro 15 0, Golf, Villa Allende, Cordoba
Tambien te puede interesar
Ver todas en Golf