alquiler
$1.100.000
Local comercial · 40m²
El Ceibo · 40 m2 · hace 14 dias
Local en alquiler en El Ceibo · 3 ambientes
Se Alquila Excelente Local Comercial en Villa Allende
Avenida Goycoechea 1731 local 4 · El Ceibo, Villa Allende, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en El Ceibo, 70 m² cubiertos, ARS 1.100.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Propiedad: Local Comercial de dos plantas 70mts cdos, de los cuales tiene 34 mts cdos arriba y 36 mts cdos abajo, con baño.
Ubicado en Villa Allende, apto ofician, peluqueria, ferretaria, casa de repuestos, casa de ropa.
Garantias: de sueldo y una propietaria Honorarios inmobiliarios: $1.320.000 Informes $12.000 cada uno
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.531.000
- Primer mes
- $ 1.100.000
- Deposito1mes
- $ 1.100.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.331.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.100.000· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Goycoechea 1731 local 4, El Ceibo, Villa Allende, Cordoba
