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Departamento en venta en General Paz · 3 ambientes
VENTA - DPTO PB con GRAN PATIO en Gral Paz. Edificio de CATEGORÍA Interesados a...
Fray M. Esquiu 425 · General Paz, Villa Allende, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 56 m²
- Sup. total
- 112 m²
Departamento en General Paz, 1 dormitorio, USD 90.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 44,0% por encima de la mediana del set (USD 62.500).
Historial de precio: El precio tuvo cambios pero volvio al valor inicial.
Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~30,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 62.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.372
- Mediana m²
- 43 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.173.668/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 29 de jul de 2026USD 90.000 → USD 95.000+5.56%
- 07 de ago de 2026USD 95.000 → USD 87.000-8.42%
- 26 de sept de 2026USD 87.000 → USD 90.000+3.45%
Ubicacion
Fray M. Esquiu 425, General Paz, Villa Allende, Cordoba