- Inicio
- › Propiedades
- › Departamentos
- › Departamento en venta en General Paz
Departamento en venta en General Paz
VENTA - DPTO PB con GRAN PATIO en Gral Paz. Edificio de CATEGORÍA Interesados a...
Fray M. Esquiu 425 · General Paz, Villa Allende, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
Departamento en General Paz, 1 dormitorio, USD 87.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 47,5% por encima de la mediana del set (USD 59.000). Es mas antigua que el tipico del set: 15 años contra 7 de la mediana.
Historial de precio: Ajuste menor de 3,3% desde el 29/07/2026 (de USD 90.000 a USD 87.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~32,2% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 59.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.463
- Mediana m²
- 49 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 87.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.105
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 435
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.158
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.008.969/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 29 de jul de 2026USD 90.000 → USD 95.000+5.56%
- 07 de ago de 2026USD 95.000 → USD 87.000-8.42%
Ubicacion
Fray M. Esquiu 425, General Paz, Villa Allende, Cordoba
Tambien te puede interesar
Ver todas en General Paz
Depto en venta A ESTRENAR de 2 dormitorios - B Gral. Paz.
Departamento · 43m² · 1 Ambiente
Departamento · 82m² · 2 Ambientes