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Departamento en venta en General Paz
Departamento en venta
USD 59.000
+ 1 de expensas
= $ 89,8 M
Cuota UVA desde $ 510.141/mes · ingresos $ 2 M

Departamento en venta en General Paz

General Paz - 1 Dorm - Guemes 331

Guemes 331 · General Paz, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en General Paz, 1 dormitorio, USD 59.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,2% por debajo de la mediana del set (USD 87.000): mas barata que el tipico del segmento. Su antiguedad (15 años) esta en linea con el set (15).

Historial de precio: Ajuste menor de 4,8% desde el 24/07/2026 (de USD 62.000 a USD 59.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
3
Mediana precio
USD 87.000
Mediana precio/m²
USD 1.463
Mediana m²
49 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en General Paz

Descripcion

Excelente departamento en séptimo y ultimo piso, de 65m2, contrafrente de 1 dormitorio con placard, living comedor con balcón, cocina semi integrada, baño zonificado. El edificio cuenta con terraza con asador de fácil acceso en el piso de arriba del departamento.- CON RENTA HASTA MARZO2028 CONSULTENOS Whatsapp 351 2700007 [email protected] WWW.ROBERTOFROLA.COM.AR ROBERTO FROLA • BIENES RAICES NOTAS La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del art 7 y 8 de la Ley de defensa al Consumidor, LEY N 24.240, y el Art 1144, 1147 del Cód. Civil y Comercial. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario quien determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz u objetiva que revista el carácter de una oferta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.865
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~0.5%
USD 295
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 510.141/mes

Necesitas ingresos por $ 2.040.565/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.8% total
USD 62.000USD 59.00025 de jun de 202624 de jul de 2026
  1. 24 de jul de 2026USD 62.000 → USD 59.000-4.84%

Ubicacion

Guemes 331, General Paz, Villa Allende, Cordoba

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