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Departamento en venta
USD 139.000
+ 100.000 de expensas

Departamento en venta en Centro

Housing Selecta 2 Villa Allende Venta 2 dormitorios

Manuel Belgrano 175 · Centro, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 2 dormitorios, 90 m², USD 139.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,8% por encima de la mediana del set (USD 110.500). El m² sale USD 1.544 contra USD 1.350 de la mediana (+14,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 110.500
Mediana precio/m²
USD 1.350
Mediana m²
81 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Disset Inmobiliarios presenta el siguiente dúplex a estrenar en Housing SELECTA II. ubicado en barrio centro de la ciudad de Villa Allende sobre calle Manuel Belgrano al 175. A tan solo una cuadra de Nuestra Señora del Carmen y la plaza Manuel Belgrano, y a una cuadra de la Av. principal Goycoechea. El dúplex es de 2 dormitorios desarrollado en planta baja con cochera doble, patio privado con asador, baño completo y toilette, estar comedor con cocina integrada. Además la unidad cuenta con: Aberturas aluminio DVH Sanitarios y griferías premium Pisos de porcelanatto simil madera Baño social completo con revestimiento WPC alistando Calefacción central por radiadores Portón automático de ingreso Seguridad y perímetro controlado con cámaras. Alarma de uso común. Podemos visitarlo cuando quieras!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 148.105
Precio del aviso
USD 139.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.364
Sellos y tasas~0.5%
USD 695
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.046

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.215.519/mes

Necesitas ingresos por $ 4.862.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 95.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 139.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 95.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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