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Departamento en venta en Casonas del Golf
Departamento en venta
USD 245.000
+ ARS 500.000 de expensas
= $ 381,5 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,7 M

Departamento en venta en Casonas del Golf

Departamento en Alquiler y Venta en Casonas del Golf, Villa Allende

Casonas del Golf, Torre II, Villa Allende · Casonas del Golf, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Casonas del Golf, 2 dormitorios, 120 m², USD 245.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,5% por debajo de la mediana del set (USD 280.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.042 contra USD 2.333 de la mediana (-12,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 280.000
Mediana precio/m²
USD 2.333
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Casonas del Golf

Descripcion

CASONAS DEL GOLF, TORRE II, VILLA ALLENDE Departamento 2 dormitorios, 2 baños, 1 dormitorio con baño en suite con placard completo.1 dormitorio con placard completo y balcón Amplio living-comedor Cocina separada Amplio balcón con asador 1 cochera en subsuelo Alquiler con actualización cuatrimestral IPC Balcón mira hacia adentro del complejo. Cochera subterránea incluida.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 261.048
Precio del aviso
USD 245.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.929
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.225
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.894

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.167.373/mes

Necesitas ingresos por $ 8.669.492/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Casonas del Golf

Mediana del barrio
USD 335.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 245.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Casonas del Golf es USD 335.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casonas del Golf, Torre II, Villa Allende, Casonas del Golf, Villa Allende, Cordoba

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