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Departamento en venta en Santiago Derqui 30, Casonas del Golf
Departamento en venta
USD 355.000
+ ARS 600.000 de expensas
= $ 561,2 M
Cuota UVA desde $ 3,2 M/mes · ingresos $ 12,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en ventaen Santiago Derqui 30, Casonas del Golf

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
230 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Casonas del Golf

Conviene mirarla

Pide USD 355.000, un 10% menos que lo normal entre los 8 departamentos de 3 habitaciones en venta en Casonas del Golf publicados a menos de 10 cuadras de Santiago Derqui 30.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.543lo normal · 1.714

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 31% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 394.249
Tamaño normal
231 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.502
Tardaron en salir
89 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Excelente departamento Premium a Estrenar ubicado en Casonas del Golf de Villa Allende. El departamento posee 3 amplios dormitorios, 2 baños completos, 1 toilette y cocina separada. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, jacuzzi y vestidor. El departamento tiene un amplio living comedor con puertas ventanas de piso a techo que dan acceso al balcón XL. El balcón posee asador y una maravillosa vista panorámica a las sierras! Características del departamento: Pisos de madera Calefacción central (Caldera y radiadores) Aire acondicionado en cada ambiente (4 en total) Aberturas de aluminio 2 cocheras propias techadas asignadas Anafe a gas natural Horno empotrado electrico Microondas Características del Complejo: Seguridad las 24hs SUM (Salon de Usos Multiples) GYM Pileta climatizada 2 Asadores Estacionamiento de Cortesia *Los datos consignados en esta web pueden contener errores y son no contractuales; verifique los mismos con nuestros asesores. *El precio indicado es de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 378.252 en total: USD 355.000 del aviso mas USD 23.252 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.188.072 por mes con ingresos de $ 12,8 M.

Costo total realUSD 378.252
Precio del aviso
USD 355.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.591
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.775
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.886

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.188.072/mes

Necesitas ingresos por $ 12.752.286/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 88.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Santiago Derqui 30

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Polideportivo Villa Allende) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 4 en la zona
Black Bull7 min · 451 m
Carnes Bevacqua11 min · 708 m
Carrefour Express11 min · 736 m
Educacion · 11 en la zona
CEDER VILLA ALLENDE · adultos · publica4 min · 228 m
I.P.E.M. Nº 130 RAUL DEL LLANO · secundaria · publica5 min · 296 m
COLEGIO MARYLAND (TIERRA DE MARIA) · primaria · privada11 min · 677 m
Espacios verdes
Polideportivo Villa Allende13 min · 805 m
Plaza de la memoria14 min · 880 m
Salud · 4 en la zona
CAPRIN Nº 2 TARUGUITO ALEJO ROMERO EL CONDOR · centro de salud · publico4 min · 260 m
CENTRO PRIVADO CONSULTORIOS MEDICOS VILLA ALLENDE · centro de salud · privado13 min · 807 m
CENTRO DE SALUD Y PROMOCION BARRIO ESPAÑOL · centro de salud · publico14 min · 881 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Casonas del Golf

El precio de departamentos en Casonas del Golf esta hoy en una mediana de USD 390.000, un 6,1% mas que en junio de 2026 y un 6,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de departamentos de 200-350 m² en Casonas del Golf

venta · USD

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 390.000
Tendencia (4 semanas)
▲+6.1%
08 de jun de 202613 de jul de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Casonas del Golf.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santiago Derqui 30, Casonas del Golf, Villa Allende, Cordoba

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