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Departamento en alquiler en Lomas Sur
Departamento en alquiler
ARS 1.150.000
Entrar te cuesta ~$ 3,7 M

Departamento en alquiler en Lomas Sur

Alquiler duplex 2 dormitorios villa allende

Garcia Lorca 1413 · Lomas Sur, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lomas Sur, 2 dormitorios, 80 m², ARS 1.150.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,5% por encima de la mediana del set (ARS 1.100.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.100.000/mes
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Lomas Sur

Descripcion

Alquilo duplex de dos dormitorios excelente ubicación, Planta baja cocina comedor integrada con alacena y mueble bajo mesada, un baño social. Planta alta dos dormitorios con antebaño y baño completo con bañera. Cochera y patio chico con asador. Gas Natural.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.691.500
Primer mes
$ 1.150.000
Deposito1mes
$ 1.150.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.391.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.150.000
En 3 meses
~$ 1.208.197
En 12 meses
~$ 1.401.064

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 990.000· 4 avisos — este aviso pide 16% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Garcia Lorca 1413, Lomas Sur, Villa Allende, Cordoba

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