alquiler
$900.000
Departamento · 110m² · 8 Ambientes
Lomas Sur · 8 amb · 2 dorm · 110 m2 · publicada hoy
Sin imagen
Departamento en alquiler en Lomas Sur
Duplex alquiler
Barcelona 1844 · Lomas Sur, Villa Allende, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Lomas Sur, 2 dormitorios, ARS 900.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 18,2% por debajo de la mediana del set (ARS 1.100.000). Con expensas el costo total es ARS 900.001, 18,2% por debajo del costo total tipico (ARS 1.100.000); las expensas pesan 0,0% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 3
- Mediana alquiler
- ARS 1.100.000/mes
- Mediana m²
- 80 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Lomas Sur
Descripcion
Dúplex en housing cerrado en villa allende lomas, a pocas cuadras del shopping, excelente acceso, buen entorno.
El dúplex cuenta con dos habitaciones con placares en planta alta, un baño completo en planta alta y en planta baja la cocina, el comedor, living cochera y toilette.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.889.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.089.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 958.288
En 12 meses
~$ 1.156.793
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.000.000· 4 avisos — este aviso pide 10% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Barcelona 1844, Lomas Sur, Villa Allende, Cordoba
