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Departamento en alquiler en Lomas Sur
Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ 60.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Departamento en alquiler en Lomas Sur

Se ALQUILA depto 1 dormitorio en Lomas Sur

San Luis 1968 · Lomas Sur, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lomas Sur, 1 dormitorio, 45 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 500.000). Con expensas el costo total es ARS 560.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 560.000); las expensas pesan 12,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Lomas Sur

Descripcion

Se ALQUILA depto de 1 dormitorio, cocina comedor, 1 baño, patio propio y cochera. Posee gas envasado. Dentro del complejo hay parrilla de uso común. Valor de alquiler: $500.000 con incremento según ICL cada 4 meses + expensas de $60.000. Para más información comunicate por privado.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Luis 1968, Lomas Sur, Villa Allende, Cordoba

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