P Proppies
Departamento en venta en Centro · 8 ambientes
Departamento en venta
USD 90.000
= $ 138,3 M
Cuota UVA desde $ 785.902/mes · ingresos $ 3,1 M

Departamento en venta en Centro · 8 ambientes

Duplex en Venta - Villa Allende

PABLO CABRERA 633 · Centro, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
259 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 8 ambientes, 120 m², USD 90.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PROPIEDAD EN VILA ALLENDE SOBRE AVENIDA PABLO CABRERA . LA MISMA CUENTA CON LIVING COMEDOR , COCINA SEMI INTEGRADA CON BAJO MESADA Y ALACENA , 3 DORMITORIOS , 2 BAÑOS , PATIO CON ASADOR , ABERTURAS DE ALUMINIO , CALEFACTORES , COCHERA , TIENE ESCRITURA , ES APTO CREDITO .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.895
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~0.5%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 785.902/mes

Necesitas ingresos por $ 3.143.607/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 95.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 90.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 95.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

PABLO CABRERA 633, Centro, Villa Allende, Cordoba

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