P Proppies
Departamento en venta en Centro · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 65.000
= $ 100,1 M
Cuota UVA desde $ 568.408/mes · ingresos $ 2,3 M

Departamento en venta en Centro · 2 ambientes

Allende Suite Depto a Estrenar Frente a Los Aroza Villa Allende

allende suites 1 · Centro, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 2 ambientes, 40 m², USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 91,2% por encima de la mediana del set (USD 34.000). El m² sale USD 1.625 contra USD 971 de la mediana (+67,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~47,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 34.000
Mediana precio/m²
USD 971
Mediana m²
35 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Depto a estrenar en Allende Suite Villa Allende. El complejo se ubica cruzando el arroyo del reconocido restaurant Los Aroza . El complejo se encuentra totalmente cerrado y cuenta con parking de cortesía, ingreso por portón automático, pileta y parque con hermosa vegetación. El depto se encuentra en planta baja y consta de estar comedor con cocina, externo con balcón, baño y dormitorio con placard. No tiene muebles de cocina y placard. SALSADELLA NEGOCIOS INMOBILIARIOS Somos una empresa familiar fundada en 1.971 Sucursal Cordoba: Jujuy 71 Locales 2 y 4 Sucursal Villa Allende: Vas Shopping Podes revisar otras propiedades en nuestra web WWW.SALSADELLA.COM.AR

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.258
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~0.5%
USD 325
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 568.408/mes

Necesitas ingresos por $ 2.273.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Black Bull2 min · 126 m
Carnes Bevacqua3 min · 206 m
Carrefour Express4 min · 234 m
Educacion · 20 en la zona
COLEGIO MARYLAND (TIERRA DE MARIA) · primaria · privada4 min · 271 m
J.DE INF. MARYLAND (TIERRA DE MARIA) · inicial · privada4 min · 271 m
UNIDAD EDUCATIVA MARYLAND · secundaria · privada4 min · 271 m
Espacios verdes
Polideportivo Villa Allende5 min · 319 m
Plaza Manuel Belgrano12 min · 800 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO PRIVADO CONSULTORIOS MEDICOS VILLA ALLENDE · centro de salud · privado5 min · 334 m
GENTIUM CENTRO MEDICO PRIVADO · centro de salud · privado7 min · 432 m
CENTRO DE SALUD Y PROMOCION BARRIO ESPAÑOL · centro de salud · publico9 min · 568 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 95.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 95.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

allende suites 1, Centro, Villa Allende, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 65.000
Departamento en venta
WhatsApp