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Departamento en venta en La Morada · 2 ambientes
Venta Departamento 2 Dorm. Complejo Tribeca, Villa Allende
Av. Padre Luchesse km 4 · La Morada, Villa Allende, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 89 m²
- Sup. total
- 117 m²
Departamento en La Morada, 2 ambientes, 89 m², USD 227.828 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 34,0% por encima de la mediana del set (USD 170.000). El m² sale USD 2.560 contra USD 1.753 de la mediana (+46,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 170.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.753
- Mediana m²
- 97 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 227.828
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.514
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.139
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.971.773/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 56.957) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Padre Luchesse km 4, La Morada, Villa Allende, Cordoba
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