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Departamento en venta en Centro · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 110.000
+ ARS 60.000 de expensas
= $ 169,1 M
Cuota UVA desde $ 960.546/mes · ingresos $ 3,8 M

Departamento en venta en Centro · 1 ambiente

Departamento en Venta en Villa Allende en Complejo Cerrado

La Tablada · Centro, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
62 m²
Sup. total
64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 1 ambiente, 62 m², USD 110.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,8% por encima de la mediana del set (USD 95.000). El m² sale USD 1.774 contra USD 1.583 de la mediana (+12,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 1.583
Mediana m²
60 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

LUCAS LIPRANDI SERVICIOS INMOBILIARIOS OFRECE LOS MEJORES PRECIOS DEL MERCADO Y ASESORAMOS DE LA MEJOR MANERA PARA HACER UNA EXCELENTE INVERSION!! Características de la Propiedad: Ubicación: Calle Tablada 43 Antigüedad: 9 años Superficie Cubierta: 62 m2 aproximados + Balcón propio Detalle del mismo en una sola Planta subiendo por escalera -Cocina Integrada -Comedor /Living Integrado -Dos Dormitorios -Un Baño completo -Cochera para un auto con número designado -Balcón amplio -Portón corredizo en el complejo -Pileta de uso común Instalación para AA, Calefactores, Pisos de Cerámico, Aberturas de Aluminio. Todos los Servicios U$D 110.000 Escritura Inmediata (ACTUALMENTE AQUILADO) Ver datos CPI 7511

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.205
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~0.5%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 960.546/mes

Necesitas ingresos por $ 3.842.186/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 95.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 110.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 95.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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