Casa en venta

USD 85.000

= $ 132,9 M

Cuota UVA desde $ 755.133/mes · ingresos $ 3 M

Casa en venta en Villa Allende Parque

A la venta casa en Villa Allende Parque - 2 dorm, 1 baño - 85,000 USD

Villa Allende Parque, Villa Allende, Cordoba

Publicado hace 6 meses

Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. total: 1 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Allende Parque, 2 dormitorios, 1 m², USD 85.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

A LA VENTA CASA DE MATERIAL EN VILLA ALLENDE PARQUE A DOS CUADRAS DE AV. BORDEREAU Ubicada en esquina sobre calles totalmente pavimentadas Incluye: *living amplio *cocina comedor *baño *dos dormitorios *patio *todos los servicios (incluido gas natural con correspondientes calefactores; unidad de aire acondicionado en living) PRECIO: U$$ 85.000 Por consultas contactarse con: Inmobiliaria Ricardo Paroli , Goycoechea 1941, local 2, Villa Allende, Celular:

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.568

Precio del aviso: USD 85.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.057
Sellos y tasas~0.5%: USD 425
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 755.133/mes

Necesitas ingresos por $ 3.020.530/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

11,7% anual

Alquiler esperable

$ 1.300.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Villa Allende Parque

Mediana del barrio: USD 117.000
Avisos relevados: 10
Esta propiedad: USD 85.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Allende Parque es USD 117.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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