Casa en venta en Country San Isidro 0, San Isidro

Casa en ventaen Country San Isidro 0, San Isidro

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
1 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de San Isidro

Conviene mirarla

Pide USD 330.000, un 10% menos que lo normal entre los 37 casas de 4 habitaciones en venta en San Isidro publicados a menos de 10 cuadras de Country San Isidro 0.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.100lo normal · 1.222

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
  • 30 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 366.667
Tamaño normal
270 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
51 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.203
Tardaron en salir
89 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA CASA 4 DORMITORIOS EN COUNTRY SAN ISIDRO VILLA ALLENDE Country San Isidro Villa Allende, Córdoba Excelente propiedad ubicada sobre un lote central de 1.200 m, con orientación norte, gran parque y pileta. Desarrollada en 2 plantas, cuenta con 300 m cubiertos y una distribución funcional, con amplios ambientes y excelente conexión con el exterior. PLANTA BAJA Amplio living comedor con grandes ventanales y salida hacia la galería y el jardín Cocina con comedor diario Escritorio Toilette Baño completo 1 dormitorio en planta baja, ideal para huéspedes PLANTA ALTA 3 dormitorios Dormitorio principal en suite con vestidor Baño privado en suite 2 dormitorios secundarios con placares Baño completo compartido EXTERIOR Amplio jardín parquizado Pileta Galería con parrilla Sector independiente con dormitorio adicional y baño privado, ideal como espacio de huéspedes, dependencia o quincho cerrado 2 cocheras techadas en paralelo CARACTERÍSTICAS Terreno: 1.200 m Superficie cubierta: 300 m 4 dormitorios en la vivienda principal 4 baños toilette 2 plantas Orientación norte Lote central Antigedad: 20 años Apto crédito Muy buen estado de conservación Una excelente alternativa para quienes buscan amplitud, parque, pileta y seguridad, dentro de un entorno residencial consolidado de Villa Allende. Consúltanos para recibir más información, conocer las condiciones de venta o coordinar una visita. Para más información, comunícate con nosotros. Estamos para informarte.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 351.615 en total: USD 330.000 del aviso mas USD 21.615 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.976.682 por mes con ingresos de $ 11,9 M.

Costo total realUSD 351.615
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.976.682/mes

Necesitas ingresos por $ 11.906.727/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 3.500 por mes, una rentabilidad bruta de 12,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
12,7% anual
Alquiler esperable
USD 3.500/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Country San Isidro 0

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza El Mundo de los Niños) a 12 minutos.

Educacion
COLEGIO CINCO RIOS · primaria · privada4 min · 277 m
INSTITUTO CINCO RIOS · secundaria · privada5 min · 290 m
Espacios verdes
Plaza El Mundo de los Niños12 min · 798 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Isidro

El precio de casas de 4 o mas dormitorios en San Isidro esta hoy en una mediana de USD 415.000, un 18,7% mas que en mayo de 2026 y un 22,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en San Isidro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 415.000
Tendencia (4 semanas)
▲+22.1%
18 de may de 202609 de nov de 2026

Mediana de 20 avisos del segmento publicados en San Isidro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Country San Isidro 0, San Isidro, Villa Allende, Cordoba

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