venta
USD 319.000
Casa · 250m² · 8 Ambientes · 2 Cocheras
San Isidro·8 amb · 3 dorm · 250 m2·hace 3 dias
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Casa en venta en San Isidro · 4 ambientes
USD 550.000
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Casa en venta
USD 550.000
+ ARS 400.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en San Isidro · 4 ambientes
¡Venta! Casa en San Isidro - Villa Allende - 4 Dorm. Dependencia de Servicio ¡Con Escritura!
SAN Isidro · San Isidro, Villa Allende, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. total
- 1.200 m²
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 586.025 en total: USD 550.000 del aviso mas USD 36.025 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.961.136 por mes con ingresos de $ 19,8 M.
Costo total realUSD 586.025
- Precio del aviso
- USD 550.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 13.310
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 2.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 19.965
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.961.136/mes
Necesitas ingresos por $ 19.844.545/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 3.500 por mes, una rentabilidad bruta de 7,6% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
7,6% anual
Alquiler esperable
USD 3.500/mes
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Polideportivo Villa Allende) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 7 en la zona
Carrefour Express2 min · 134 m
Carnes Bevacqua2 min · 146 m
Estacion Villa Anita2 min · 150 m
Educacion
· 23 en la zona
ESC. ESP. JUANA MANSO · especial · publica2 min · 103 m
COLEGIO MARYLAND (TIERRA DE MARIA) · primaria · privada4 min · 283 m
J.DE INF. MARYLAND (TIERRA DE MARIA) · inicial · privada4 min · 283 m
Espacios verdes
Polideportivo Villa Allende3 min · 184 m
Plaza Manuel Belgrano8 min · 523 m
Salud
· 11 en la zona
CENTRO PRIVADO CONSULTORIOS MEDICOS VILLA ALLENDE · centro de salud · privado3 min · 221 m
GENTIUM CENTRO MEDICO PRIVADO · centro de salud · privado4 min · 260 m
CENTRO MEDICO PRIVADO PLAZA · centro de salud · privado7 min · 469 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Isidro
El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Isidro esta hoy en una mediana de USD 385.000, un 20,3% mas que en junio de 2026 y un 13,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Isidro
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 385.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.4%
Mediana de 21 avisos del segmento publicados en San Isidro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en San Isidro
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 415.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+22.1%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en San Isidro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en San Isidro
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 474.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.0%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en San Isidro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en San Isidro
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.213/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+21.3%
Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en San Isidro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en San Isidro
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 379.794
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+16.4%
Mediana de 34 avisos del segmento publicados en San Isidro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
SAN Isidro, San Isidro, Villa Allende, Cordoba
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