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Casa en venta en San Alfonso II
Apta Crédito. Casa en venta 3 Dor. Pileta B Cerrado San Alfonso II Villa Allend...
Av. Boudereau 9600 · San Alfonso II, Villa Allende, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 600 m²
Casa en San Alfonso II, 3 dormitorios, 200 m², USD 265.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,4% por encima de la mediana del set (USD 240.000). El m² sale USD 1.325 contra USD 1.325 de la mediana (+0,0%). Su antiguedad (9 años) esta en linea con el set (10).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 240.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.325
- Mediana m²
- 189 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 265.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.413
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.325
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.620
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.232.089/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Boudereau 9600, San Alfonso II, Villa Allende, Cordoba
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