Casa en venta en Carlos Pellegrini 566, Housing y Condominios

Casa en ventaen Carlos Pellegrini 566, Housing y Condominios

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
720 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Housing y Condominios

Conviene mirarla

Pide USD 220.000, un 8% menos que lo normal entre los 84 casas de 3 habitaciones en venta en Housing y Condominios publicados a menos de 10 cuadras de Carlos Pellegrini 566.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000lo normal · 1.0857291.600

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Lleva 167 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
USD 238.800
Tamaño normal
212 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
106 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 968
Tardaron en salir
81 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente propiedad, APTA CREDITO, toda desarrollada en un planta con 3 dormitorios. Se ingresa la propiedad a un hall de recepción, comunicado a un living comedor muy luminoso y a un toilette de visita. Por medio de un pasillo yo puerta corrediza desde el living, se ingresa a la cocina con comedor y estar diario, que se comunica a un pasillo distribución donde se encuentra un baño zonificado y los 3 dormitorios, todos con placares. Cuenta con lavadero independiente, que se ingresa desde la cocina, tender cerrado, retiro lateral de ambos costados, una galería con asador y horno chileno, cochera para 2 autos, un importante parque donde se encuentra la pileta. La propiedad tiene calefacción central, pisos porcelanatto, aberturas de aluminio DVH, desarrollada en un housing de 7 unidades, todas con estilos diferentes pero modernas, sobre un entorno y paisaje natural muy tranquilo y con imponentes arboles, que se ingresa por un portón automático, manejado por cada propietario, con portero eléctrico. Se escucha oferta, apta credito, con escritura, recibe menor, OportunIdad!!!. Casa alquilada con renta hasta Mayo 2026

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 234.410 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 14.410 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.972.457 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 234.410
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.972.457/mes

Necesitas ingresos por $ 7.889.828/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Carlos Pellegrini 566

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Polideportivo Villa Allende) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 4 en la zona
Black Bull9 min · 568 m
Carnes Bevacqua11 min · 680 m
Carrefour Express11 min · 704 m
Educacion · 15 en la zona
I.P.E.M. Nº 130 RAUL DEL LLANO · secundaria · publica4 min · 281 m
COLEGIO INSTITUTO MILENIO VILLA ALLENDE · primaria · privada6 min · 354 m
INSTITUTO MILENIO · secundaria · privada6 min · 365 m
Espacios verdes
Polideportivo Villa Allende12 min · 798 m
Plaza de la memoria14 min · 892 m
Salud · 5 en la zona
CAPRIN Nº 2 TARUGUITO ALEJO ROMERO EL CONDOR · centro de salud · publico6 min · 381 m
CENTRO DE SALUD Y PROMOCION BARRIO ESPAÑOL · centro de salud · publico7 min · 455 m
CENTRO PRIVADO CONSULTORIOS MEDICOS VILLA ALLENDE · centro de salud · privado13 min · 822 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Housing y Condominios

El precio de casas de 3 dormitorios en Housing y Condominios esta hoy en una mediana de USD 285.000, un 132,7% mas que en junio de 2026 y un 11,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en Housing y Condominios

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 285.000
Tendencia (4 semanas)
▲+11.8%
01 de jun de 202612 de oct de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Housing y Condominios.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Carlos Pellegrini 566, Housing y Condominios, Villa Allende, Cordoba

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