venta
USD 385.000
Casa · 225m² · 3 Dormitorios · 2 Cocheras
Housing y Condominios·3 dorm · 225 m2·hace 35 dias
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Casa en venta en J. L De Cabrera 150, Housing y Condominios
USD 90.000
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Casa en venta
USD 90.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en ventaen J. L De Cabrera 150, Housing y Condominios
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 78 m²
- Sup. total
- 97 m²
- Antigüedad
- 4 años
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Housing y Condominios
Pide USD 90.000, un 10% mas que lo normal entre los 15 casas de 2 habitaciones en venta en Housing y Condominios publicados a menos de 10 cuadras de J. L De Cabrera 150.
10% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.154lo normal · 1.0501.583
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 36% mas que los que ya salieron de oferta
- 12 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 81.900
- Tamaño normal
- 90 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 43 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 850
- Tardaron en salir
- 81 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Colindante al centro de Villa Allende, en calle J.L. de Cabrera N° 15, a 100 mts de Av.
Elpidio González Ingreso con portón automático Solo 4 años de antigüedad Todo en una sola planta Pisos porcelanato 2 dormitorios con sus respectivos placares Living comedor con cocina integrada/barra Baño completo e instalado Cochera con pérgola Patio con Asador USS 90.000 Escritura inmediata Aire acondicionado Paneles solares Seguridad de housing cerrado Posesión: a convenir (actualmente alquilado) INMOBILIARIAS COMUNICARSE POR WHATSAPP
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 95.895 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 5.895 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 808.244 por mes con ingresos de $ 3,2 M.
Costo total realUSD 95.895
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 808.244/mes
Necesitas ingresos por $ 3.232.974/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de J. L De Cabrera 150
A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
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Supermercados Cordiez · Avenida Goycoechea13 min · 844 m
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MARIA ELENA WALSH · inicial · publica7 min · 467 m
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Espacios verdes
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Salud
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HOSPITAL MUNICIPAL JOSEFINA PRIEUR · hospital/clinica · publico6 min · 412 m
CENTRO MEDICO PRIVADO PLAZA · centro de salud · privado8 min · 534 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Housing y Condominios
El precio de casas de 2 dormitorios en Housing y Condominios esta hoy en una mediana de USD 150.000, un 1,7% mas que en junio de 2026 y un 3,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de casas de 2 dormitorios en Housing y Condominios
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 150.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Housing y Condominios.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en Housing y Condominios
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 156.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+20.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Housing y Condominios.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en Housing y Condominios
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.681/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.8%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Housing y Condominios.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Housing y Condominios
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 285.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.8%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Housing y Condominios.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
J. L De Cabrera 150, Housing y Condominios, Villa Allende, Cordoba
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