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Casa en venta en Condor Bajo
Casona Art Noveau Villa Allende. Ideal inversores.
Derqui 980 · Condor Bajo, Villa Allende, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 180 m²
- Sup. total
- 488 m²
Casa en Condor Bajo, 4 dormitorios, 180 m², USD 420.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 265,2% por encima de la mediana del set (USD 115.000). El m² sale USD 2.333 contra USD 532 de la mediana (+338,3%). Es mas antigua que el tipico del set: 60 años contra 26 de la mediana.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~72,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 115.000
- Mediana precio/m²
- USD 532
- Mediana m²
- 216 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 420.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.164
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 2.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 15.246
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 14.556.597/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Condor Bajo
- Mediana del barrio
- USD 120.000
- Avisos relevados
- 25
- Esta propiedad
- USD 420.000
El precio mediano de las casas en venta en Condor Bajo es USD 120.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Derqui 980, Condor Bajo, Villa Allende, Cordoba
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