Casa en venta en Centro
Casa en venta
USD 80.000

Casa en venta en Centro

Villa Allende Centro 2 dormitorios mas departamento escritura

Mitre 310 · Centro, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
165 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 4 dormitorios, 165 m², USD 80.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 1,8% desde el 22/09/2026 (de USD 81.500 a USD 80.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Amplia Casa de dos dormitorios mas departamento de dos dormitorios en pleno Centro de Villa Allende sobre Calle Mitre esquina Gemes La casa es esquina esta en un hermoso entorno ubicada atrás del Colegio San José. Cuenta con amplio living al frente grande con ventanal hacia el jardín, hall de distribución amplio al comedor, cocina separada amplia con muebles de mesada bajo mesada y alacena, cocina termotanque todo funcionando perfecto. Gas natural Calefactores tiro balanceado en dormitorios y living Dos dormitorios amplios uno con Vestidor y ventana hacia el jardín de costado y otro con ventana al patio. Cochera techada para cuatro autos grandes, jardín, patio Área de parrilla- Departamento en planta alta con acceso independiente sobre calle Gemes, y cuenta con . Cuenta con cocina totalmente amoblada con muebles de mesada y bajo mesada, comedor amplio, dos dormitorios, Baño, lavadero y terraza con patio. La casa cuenta con escritura e impuestos al día Se escuchan ofertas contado

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.240
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~0.5%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 699.715/mes

Necesitas ingresos por $ 2.798.861/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-1.8% total
USD 81.500USD 80.00030 de may de 202622 de sept de 2026
  1. 22 de sept de 2026USD 81.500 → USD 80.000-1.84%

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 145.000
Avisos relevados
92
Esta propiedad
USD 80.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 145.000, tomando los 92 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Mitre 310, Centro, Villa Allende, Cordoba

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