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Casa en alquiler en San Alfonso II
Casa en alquiler
ARS 1.800.000
Entrar te cuesta ~$ 5,8 M

Casa en alquiler en San Alfonso II

Dueño alquila sin comisión inmobiliaria

San Alfonso II, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Alfonso II, 3 dormitorios, 600 m², ARS 1.800.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 37,9% por debajo de la mediana del set (ARS 2.900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 2.900.000/mes
Mediana m²
600 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en San Alfonso II

Descripcion

Excelente casa en barrio cerrado. Ambientes amplios y luminosos. Living, cocina comedor. Lavadero. Tres dorm con placard y balcones. Un dorm en suite y vestidor. Gas natural y calefactores. Gran parque. Cochera. Asador. Expensas bajas. Sin comisión inmobiliaria

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.778.000
Primer mes
$ 1.800.000
Deposito1mes
$ 1.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.178.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.916.575
En 12 meses
~$ 2.313.587

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 2.900.000· 5 avisos — este aviso pide 38% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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