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Casa en alquiler en San Alfonso II · 4 ambientes
Alquiler Casa 3 Dorm. – San Alfonso II
AV. E. Bodereau 9635 · San Alfonso II, Villa Allende, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. total
- 600 m²
Casa en San Alfonso II, 4 ambientes, 600 m², ARS 2.900.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 61,1% por encima de la mediana del set (ARS 1.800.000). Con expensas el costo total es ARS 3.050.000, 69,4% por encima del costo total tipico (ARS 1.800.000); las expensas pesan 5,2% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.800.000/mes
- Mediana m²
- 600 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 2.900.000
- Deposito1mes
- $ 2.900.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 3.509.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 2.350.000· 8 avisos — este aviso pide 23% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
AV. E. Bodereau 9635, San Alfonso II, Villa Allende, Cordoba
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