Casa en alquiler en La Cruz
Casa en alquiler
ARS 1.100.000

Casa en alquiler en La Cruz

Alquilo Casa 2 dormitorios Villa Allende

Isidro Ochoa 920 · La Cruz, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Cruz, 2 dormitorios, 75 m², ARS 1.100.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 29,4% por encima de la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: Suba de 10,0% desde el 22/09/2026 (de ARS 1.000.000 a ARS 1.100.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 850.000/mes
Mediana m²
65 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en La Cruz

Descripcion

Disponible para fines de Octubre Barrio Cerrado LAS MARIAS. Ubicado al lado de Terrazas de Villa Allende, un barrio cerrado, con 18 lotes, con un gran espacio verde con una placita en la zona central del mismo. La casa cuenta con 2 dormitorios, con placard, 2 baños completos, y Living comedor, con cocina integrada, con una pequeña isla. Muebles bajo mesada y alacena. Terminaciones de primera calidad. Cuenta con alarma, y sistema de calefacción central con radiadores. Una cochera semi cubierta. Una terraza con asador, y un jardín propio. Alquiler: $1.100.000 Además debe abonar: Expensas $60.000 aprox. Impuestos $40.000 Comisión inmobiliaria: 5% del contrato. Actualización: cuatrimestral con el índice ICL. Requisitos: 2 garantías de sueldo, y 1 garantía propietaria. *Los valores pueden modificarse sin previo aviso Matrícula CPI 4692

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+10.0% total
ARS 1.100.000ARS 1.000.00029 de may de 202622 de sept de 2026
  1. 22 de sept de 2026ARS 1.000.000 → ARS 1.100.000+10.00%

Ubicacion

Isidro Ochoa 920, La Cruz, Villa Allende, Cordoba

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