Casa en alquiler en Barrio Norte

Barrio Norte Duplex de 2 Dormitorios

Barrio Norte I · Barrio Norte, Villa Allende, Cordoba

Publicado hace 2 meses

Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 94 m²
Sup. total: 150 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Norte, 2 dormitorios, 94 m², ARS 1.100.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,2% por encima de la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: Suba de 10,0% desde el 24/08/2026 (de ARS 1.000.000 a ARS 1.100.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 900.000/mes
Mediana m²: 80 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en Barrio Norte

Descripcion

ALQUILO DUPLEX- UBICADO EN BARRIO NORTE I- SE UBICA DETRAS DE COUNTRY SAN ISIDRO, LA COMARCA.- PLANTA BAJA: PERGOLA TECHADA PARA VEHICULO LIVING COMEDOR CON CALEFACTOR A GAS NATURAL COCINA SEMI INTEGRADA 1 BAÑO DE CORTESIA PATIO CON ASADOR. PILETA PLANTA ALTA: 2 DORMITORIOS CON PLACARD 1 BAÑO COMPLETO AMPLIO La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24.240 y el Art 1144,1147 del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta.-

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000

Primer mes: $ 1.100.000
Deposito1mes: $ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.100.000

En 3 meses

~$ 1.155.667

En 12 meses

~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 925.000· 4 avisos — este aviso pide 19% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.