Casa en venta en Altos del Golf · 8 ambientes
Casa en venta
USD 320.000

Casa en venta en Altos del Golf · 8 ambientes

Casa Altos del Golf

Altos del Golf · Altos del Golf, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
380 m²
Sup. total
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Altos del Golf, 8 ambientes, 380 m², USD 320.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,7% por debajo de la mediana del set (USD 455.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 842 contra USD 1.336 de la mediana (-37,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 455.000
Mediana precio/m²
USD 1.336
Mediana m²
345 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Altos del Golf

Descripcion

Desde Lopez Baena les acercamos una hermosa casa con vista a las sierras. Cuenta con 380m cuadrados cubiertos, 50 semicubiertos en un terreno de 1500m cuadrados! La casa cuenta con.: PLANTA BAJA.: # Living comedor con chimenea. # Comedor # Cocina Comedor con tiene un toilette, despensa con cava. # Lavadero on tender # Baño Completo. # Quincho con asador horno chileno # Gran Jardin con Pileta # Segundo quincho con dependensia de servicio y baño completo. EN PLANTA ALTA.: # Sala de estar y un playroom, # Dormitorio principal con amplio baño y vestidor. # 3 Dormitorios # Baño de la casa! LLamanos y la vemos. Mi nombre Facundo Cabrera Inmobiliaria Lopez Baena Priemero la gente. M.P. 4199 Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA • Las personas primero -

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 340.960
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.886.479/mes

Necesitas ingresos por $ 11.545.917/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,9% anual
Alquiler esperable
$ 2.500.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Altos del Golf, Altos del Golf, Villa Allende, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Altos del Golf

Busquedas relacionadas

USD 320.000
Casa en venta
WhatsApp