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Casa en venta en Altos del Golf · 8 ambientes
Casa Altos del Golf
Altos del Golf · Altos del Golf, Villa Allende, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 380 m²
- Sup. total
- 1.500 m²
Casa en Altos del Golf, 8 ambientes, 380 m², USD 320.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 29,7% por debajo de la mediana del set (USD 455.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 842 contra USD 1.336 de la mediana (-37,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 455.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.336
- Mediana m²
- 345 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 320.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.744
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.616
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 11.545.917/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Altos del Golf, Altos del Golf, Villa Allende, Cordoba
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