Casa en venta en Prados de la Villa · 6 ambientes
Casa en venta
USD 180.000
+ ARS 240.000 de expensas

Casa en venta en Prados de la Villa · 6 ambientes

Prados de La Villa - Casa Apta Credito

Avenida Enrique Bodereau 9800 · Prados de la Villa, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
560 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Prados de la Villa, 6 ambientes, 560 m², USD 180.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Esta casa en venta se encuentra ubicada en Prados de la Villa, emplazada sobre un lote de 456 m2 de superficie total. La propiedad cuenta con 100 m2 de superficie construida distribuidos en 1 planta con 6 ambientes, que incluyen un living comedor, cocina equipada, lavadero y comedor diario. El sector privado dispone de 2 dormitorios con placares y calefactor cada uno. Un baño zonificado . Está equipada con calefacción, termotanque y aire acondicionado para mayor confort. La calidad constructiva es destacable en su calidad, realizada con materiales tradicionales y nobles, Techos de madera que otorgan calidez a los ambientes y grandes aberturas que proporcionan mucha luz y buena ventilación a los mismos, posee un estado de conservación impecable. En el exterior, el inmueble posee un patio con parrilla, jardín y cochera cubierta con espacio para 2 vehículos. El Barrio Privado ofrece vigilancia las 24 horas y espacios verdes, logrando un bajo costo de expensas que hoy ronda los $240.000 aproximadamente. Es un barrio residencial, con excelentes vistas, y tranquilo, con accesos rápidos a avenidas principales, comercios y servicios de la zona de Villa Allende y Córdoba.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 191.790
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~0.5%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.578.859/mes

Necesitas ingresos por $ 6.315.434/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Enrique Bodereau 9800, Prados de la Villa, Villa Allende, Cordoba

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