Casa en venta en Prados de la Villa · 5 ambientes
Casa en venta
USD 180.000

Casa en venta en Prados de la Villa · 5 ambientes

Prados de La Villa Toda en Una Planta Casa 2 Dorm Oportunidad

av boderau 9800 · Prados de la Villa, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
456 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Prados de la Villa, 5 ambientes, 100 m², USD 180.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 180.000). El m² sale USD 1.800 contra USD 1.800 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 1.800
Mediana m²
100 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Prados de la Villa

Descripcion

Casa en venta en Prados de la Villa, Barrio cerrado en Av Boderau al 9800 de Villa Allende. Se desarrolla en una sola planta en su totalidad y consta de estar comedor, cocina comedor con barra y lavadero, dos dormitorios con placard y baño completo con ante baño. Además tiene cochera doble (con portón automático y asador), tender y un gran patio de césped parquizado. Cerca a la plaza central del barrio y al ingreso principal. Real oportunidad! Disponemos de otras opciones en venta en la zona, no dude en consultarnos! SALSADELLA NEGOCIOS INMOBILIARIOS • Somos una empresa familiar fundada en 1971 • Sucursal Córdoba: Jujuy 71 Locales 2 y 4 • Sucursal Villa Allende: Vas Shopping • Podes revisar otras propiedades en nuestra web: WWW.SALSADELLA.COM.AR IMPORTANTE: La presente publicación esta sujeta a disponibilidad. La información es meramente referencial. Los datos no constituyen oferta alguna y se encuentran sujetos a la confirmación del propietario, por lo que los términos no resultan vinculantes entre las partes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 191.790
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~0.5%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.555.852/mes

Necesitas ingresos por $ 6.223.409/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

av boderau 9800, Prados de la Villa, Villa Allende, Cordoba

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