Casa en venta en Barrio Norte · 5 ambientes

Casa en venta en Barrio Norte · 5 ambientes

Venta Casa 5 Dorm. en La Herradura Villa Allende

La Herradura s/n · Barrio Norte, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
1.588 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Barrio Norte

Piden de mas

Pide USD 420.000, un 16% mas que lo normal entre los 59 casas de 5 habitaciones en venta en Barrio Norte publicados a menos de 10 cuadras de La Herradura s/n.

16% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.400lo normal · 1.2069201.400

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 37% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 361.818
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
60 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.019
Tardaron en salir
84 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA CASA 5 DORMITORIOS EN LA HERRADURA VILLA ALLENDE Barrio La Herradura Villa Allende, Córdoba Excelente propiedad ubicada en La Herradura, desarrollada en 2 plantas sobre un importante terreno de 1.588 m, con aproximadamente 300 m cubiertos. Se destaca por la amplitud de sus ambientes, sus 5 dormitorios y un excelente sector exterior con gran parque, pileta, galería y quincho completamente cerrado, ideal para disfrutar durante todo el año. CARACTERÍSTICAS 5 dormitorios Dormitorio principal en suite con vestidor 3 baños Toilette Amplio living comedor Cocina comedor Lavadero Quincho completamente cerrado con asador Galería Gran parque Pileta 2 cocheras Desarrollada en 2 plantas SUPERFICIES Terreno: 1.588 m Superficie cubierta: 300 m Orientación sur DETALLES DESTACADOS Escritura inmediata Apta crédito hipotecario Excelente estado de conservación Gas natural Internet Pavimento Seguridad las 24 hs. OPCIONES DE NEGOCIACIÓN Se evalúa recibir una propiedad de menor valor en parte de pago y existe posibilidad de financiación, sujeto a condiciones de la operación. Una excelente alternativa para quienes buscan una casa de grandes dimensiones, 5 dormitorios y un amplio parque con pileta, dentro de un barrio privado de Villa Allende. Consúltanos por condiciones de financiación, alternativas de permuta o para coordinar una visita. Para más información, comunícate con nosotros. Estamos para informarte.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 447.510 en total: USD 420.000 del aviso mas USD 27.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.788.504 por mes con ingresos de $ 15,2 M.

Costo total realUSD 447.510
Precio del aviso
USD 420.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.164
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.246

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.788.504/mes

Necesitas ingresos por $ 15.154.016/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Centro Vecinal Lomas Sur) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 4 en la zona
Villa Allende Shopping7 min · 475 m
Carrefour8 min · 538 m
Buenos Dias12 min · 748 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Centro Vecinal Lomas Sur9 min · 599 m
Plaza Pan de Azucar14 min · 886 m
Plazoleta Pan de azucar14 min · 912 m
Salud
CENTRO MEDICO HOSPITAL PRIVADO UNIVERSITARIO DE CORDOBA - PERIFERICO VILLA ALLENDE · centro de salud · privado9 min · 554 m
CENTRO MODELO DE PEDIATRIA S.R.L. · centro de salud · privado10 min · 632 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Herradura s/n, Barrio Norte, Villa Allende, Cordoba

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USD 420.000
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