venta
USD 88.900
Casa · 120m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
VALLE DEL SOL · 5 amb · 3 dorm · 120 m2 · hace 82 dias
Casa en venta en Valle del Sol · 4 ambientes
Apta Crédito - Venta Casa 2/3 Dorm - 193 m² Cub / 972 m² Terr - Valle del Sol Mendiolaza
Las Palomas 177 · Valle del Sol, Villa Allende, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 193 m²
- Sup. total
- 972 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Valle del Sol, 4 ambientes, 193 m², USD 135.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
GRUPO NORTE VENDE OPORTUNIDAD!!! CASA DE 2/3 DORMITORIOS, UBICADA EN MENDIOLAZA BARRIO VALLE DEL SOL, A 10 MINUTOS DE VILLA ALLENDE Y ZONA COMERCIAL, EXCELENTE UBICACIÓN Y ENTORNO. 193 M2 CUBIERTOS / 972 M2 DE TERRENO.
DESARROLLADA EN DOS PLANTAS, LA PROPIEDAD CUENTA CON: AMPLIO LIVING COMEDOR SECTORIZADO CON HOGAR A LEÑA.
COCINA COMEDOR CON MUEBLES BAJO MESADA, ARTEFACTOS DE COCINA Y BARRA. 2 BAÑOS COMPLETOS.
ESPACIO DE GUARDADO BAJO ESCALERA.
GALERÍA Y DECK ATERRAZADO CON EXCELENTES VISTAS A LA CIUDAD.
HALL DE DISTRIBUCIÓN EN PLANTA ALTA CON ESPACIO PARA ESCRITORIO O PLAYROOM.
DORMITORIO PRINCIPAL AMPLIO CON VISTA HACIA LA CIUDAD DE CÓRDOBA Y ACCESO A TERRAZA.
ANTE DORMITORIO (POSIBILIDAD ESCRITORIO AMPLIO).
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GRAN TERRAZA CON VISTA A LA CIUDAD DE CÓRDOBA.
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COCHERA CUBIERTA PARA 1 AUTO, CON POSIBILIDAD PARA 1 AUTO MÁS.
DETALLES DE TERMINACIÓN Y DISEÑO EN PIEDRA Y LADRILLO VISTO.
ABERTURAS DE PINOTEA.
CALEFACTORES.
TODOS LOS SERVICIOS (AGUA, LUZ, GAS ENVASADO).
ESCRITURA INMEDIATA.
GRUPO NORTE NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRÍCULA CPI 5832
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 133.188
- Precio del aviso
- USD 125.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.025
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 625
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.538
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.092.808/mes
Necesitas ingresos por $ 4.371.233/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.4% total
- 19 de ago de 2026USD 135.000 → USD 125.000-7.41%
Ubicacion
Las Palomas 177, Valle del Sol, Villa Allende, Cordoba
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