Casa en venta en San Isidro · 4 ambientes
Casa en venta
USD 320.000
+ ARS 330.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en San Isidro · 4 ambientes

Se vende hermosa casa en country san isidro de villa allende

Manzana 4 Lote 11 , San Isidro · San Isidro, Villa Allende, Cordoba

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
642 m²
Antigüedad
4 años
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta, Seguridad
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de San Isidro

Piden de mas

Pide USD 320.000, un 48% mas que lo normal entre los 91 casas de 3 habitaciones en venta en San Isidro publicados a menos de 10 cuadras de Manzana 4 Lote 11 , San Isidro.

48% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.600lo normal · 1.0807641.626

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 48% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 60% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Lleva 153 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
USD 216.000
Tamaño normal
210 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
118 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.000
Tardaron en salir
83 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

PREMIER BIENES RAICES vende hermosa casa en el Country San Isidro, Villa Allende. Una propiedad moderna, funcional y con solo 4 años de antigüedad, ideal para quienes buscan confort, seguridad y calidad de vida en un entorno residencial tranquilo. Apta crédito hipotecario. La propiedad se desarrolla en 2 plantas y cuenta con ambientes amplios, luminosos y muy bien distribuidos: En Planta Baja: * 2 dormitorios * Living * Comedor * Cocina equipada * Lavadero independiente * 1 baño * Quincho cerrado * Patio * Amplio jardín * Pileta * Solarium * 2 cocheras semicubiertas En Planta Alta: * 1 dormitorio 1 baño completo Ubicada en una zona residencial consolidada y familiar, con cercanía a comercios, colegios y servicios, ofreciendo un excelente equilibrio entre tranquilidad y comodidad. El Country San Isidro, ubicado sobre Av. Padre Luchesse en Villa Allende, es uno de los Countrys más consolidados y familiares de la zona norte de Córdoba. Se destaca mucho por su perfil residencial, espacios verdes y la cantidad de amenities deportivas y recreativas. Entre las principales comodidades y servicios del barrio se destacan: * Seguridad y vigilancia 24 hs * Acceso controlado * Doble cerco perimetral * Cámaras y monitoreo digital * Club House moderno * Quinchos cerrados y equipados * Mini mercado / market dentro del barrio * Restaurante * 2 piscinas * Escuela de verano para niños * Canchas de tenis * Canchas de pádel * Canchas de fútbol * Cancha de básquet * Senderos para caminar y andar en bicicleta * Juegos para niños * Amplios espacios verdes y recreativos incluido un gran parque Además, uno de los puntos fuertes del barrio es la ubicación estratégica: tiene salida rápida hacia Córdoba capital, está muy cerca del Aeropuerto Taravella y de colegios importantes de la zona norte. Llamanos y coordinamos una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 340.960 en total: USD 320.000 del aviso mas USD 20.960 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.886.479 por mes con ingresos de $ 11,5 M.

Costo total realUSD 340.960
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.886.479/mes

Necesitas ingresos por $ 11.545.917/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Polideportivo Villa Allende) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 7 en la zona
Carrefour Express2 min · 155 m
Carnes Bevacqua3 min · 166 m
Estacion Villa Anita3 min · 168 m
Educacion · 23 en la zona
ESC. ESP. JUANA MANSO · especial · publica1 min · 86 m
COLEGIO MARYLAND (TIERRA DE MARIA) · primaria · privada4 min · 269 m
J.DE INF. MARYLAND (TIERRA DE MARIA) · inicial · privada4 min · 269 m
Espacios verdes
Polideportivo Villa Allende3 min · 208 m
Plaza Manuel Belgrano8 min · 507 m
Salud · 11 en la zona
CENTRO PRIVADO CONSULTORIOS MEDICOS VILLA ALLENDE · centro de salud · privado4 min · 244 m
GENTIUM CENTRO MEDICO PRIVADO · centro de salud · privado4 min · 281 m
CENTRO MEDICO PRIVADO PLAZA · centro de salud · privado7 min · 453 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Isidro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Isidro esta hoy en una mediana de USD 385.000, un 20,3% mas que en junio de 2026 y un 13,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Isidro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 385.000
Tendencia (4 semanas)
▲+13.4%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 21 avisos del segmento publicados en San Isidro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Manzana 4 Lote 11 , San Isidro, San Isidro, Villa Allende, Cordoba

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