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Casa en venta en Mendiolaza Centro · 4 ambientes
Casa en venta
USD 400.000
= $ 610,5 M
Cuota UVA desde $ 3,5 M/mes · ingresos $ 13,9 M

Casa en venta en Mendiolaza Centro · 4 ambientes

Casa Venta en Mendiolaza Golf

DEL SOL 88 · Mendiolaza Centro, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
500 m²
Sup. total
4.281 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mendiolaza Centro, 4 ambientes, 500 m², USD 400.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 1,3% desde el 22/06/2026 (de USD 395.000 a USD 400.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Frente cerrado con porton de reja automático y peaton. Puerta de ingreso doble de madera antigua, hall de distribución hacia doble living con hogar, comedor guardarropa, toilette, cocina con muebles sobre y bajo mesada de madera, lavadero, tender, cuarto y baño de servicio, cuarto de herramientas, estar y comedor de diario con chimenea y vista a las sierras. Dos dormitorios con sus placares y baño zonificado, suite con vestidor. Planta alta: Suite principal con vestidor estar y chimenea con vista panorámica a las sierras. Galería doble con asador y horno chileno. Pileta, cochera para tres autos. Los pisos son de entablonado y adoquines, techo cabreada, rejas y aberturas de madera.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 426.200
Precio del aviso
USD 400.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.680
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.468.129/mes

Necesitas ingresos por $ 13.872.515/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL DE MENDIOLAZA · centro de salud · publico15 min · 971 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+1.3% total
USD 400.000USD 395.00006 de jun de 202622 de jun de 2026
  1. 22 de jun de 2026USD 395.000 → USD 400.000+1.27%

Ubicacion

DEL SOL 88, Mendiolaza Centro, Villa Allende, Cordoba

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